中國工商銀行今日在官方網(wǎng)站發(fā)布了存量個人住房貸款優(yōu)惠利率實施細則，稱目前各項相關工作已就緒，定于2009年2月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統(tǒng)一調(diào)整，細則規(guī)定對2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。全文如下： 

    工商銀行發(fā)布存量個人住房貸款利率優(yōu)惠實施細則 

    為認真貫徹國務院《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》和中國人民銀行《關于擴大商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度等有關問題的通知》的精神，進一步加大對居民購買普通自住房的貸款支持力度，中國工商銀行發(fā)布了存量個人住房貸款優(yōu)惠利率實施細則，經(jīng)過緊張細致的準備，目前各項相關工作已就緒，定于2009年2月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統(tǒng)一調(diào)整。 

    細則規(guī)定對2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。 

    工商銀行以客戶為中心，本著服務客戶、方便客戶的原則，合理簡化業(yè)務處理流程，對此次利率調(diào)整不采取客戶到工商銀行網(wǎng)點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統(tǒng)對符合條件的個人住房貸款統(tǒng)一進行調(diào)整。 

    此外，為更好地引導客戶建立和維護良好的信用記錄，工商銀行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優(yōu)惠利率調(diào)整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經(jīng)正常還款、最近還款日前24個月內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調(diào)整。同時，為嚴格借款人信用管理，對于此次調(diào)整后享受優(yōu)惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續(xù)違約2期(含)以上，工商銀行將取消對該客戶享受0.7倍的優(yōu)惠利率。 

    工商銀行的個人住房貸款客戶可向貸款經(jīng)辦行具體咨詢個人住房貸款利率優(yōu)惠政策及相關事宜。